新華廈花蓮市車位  花蓮買屋 / 花蓮買房 - 獨家香榭富琚盡忠盡孝有車位好宅吉安房仲推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：918 萬 (含車位價)
參考單價：24.2 萬/坪
地址：花蓮縣花蓮市忠孝街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：香榭富琚
格局： 2房(室) 1廳 2衛
總坪數：37.94 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 3樓 / 7樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械循環式
車位描述：平面式轉盤
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：1778 元/月
管理描述：住戶自主管理
鄰近學校：信義國小、中正國小
鄰近公園：太平洋公園
生活機能：重慶市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件值得購買嗎？

若您重視生活便利性且對新成屋有強烈偏好，此物件值得列入購屋首選；但若您對停車便利性有極高要求，則需仔細斟酌。

主要理由：

地段優勢顯著：房屋位於花蓮市核心地帶，重慶市場與全聯步行即達，對於依賴公共交通或重視飲食便利的家庭（尤其是長輩或年輕夫婦）極為友善。
居住機能完善：屋齡僅 1 年，設施新穎，且 2 衛設計大幅提升生活效率，非常適合小家庭或打算長期居住的退休族。
需考量車位因素：機械循環式車位是此物件最大的缺點，若家中有多車需求或對停車便利性有疑慮，此點可能成為未來轉手的阻礙。建議親自體驗機械車位操作流程後再決定。

總體而言，這是一個「買在地段與新穎度」的物件，適合追求生活效率與便利的買家。

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